1985〜1995年築, 専有面積12.13㎡〜32.13㎡の平均販売価格
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落合ビル
東京都板橋区板橋一丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩3分
1990年築 / 8階建 / 5戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
1,432万円
64.7万円/㎡
914
1,259
1,604
1,950
AI査定結果
推定相場価格
1,432万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,259万円〜1,604万円
56.9万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月11日
落合ビル
1,500万円（67.8万円/㎡）/ 5階 / 22.13㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 1,500万円 | 67.8万円 | 5階 | 22.13㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/16 | 1,640万円 | 74.1万円 | 5階 | 22.13㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は57.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 落合ビル 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅3分 | 1,500万円 | 67.8万円 | 22.13㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/02 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 1,080万円 | 55.6万円 | 19.42㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/14 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 999万円 | 53.3万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/11 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,150万円 | 55.3万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/27 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 1,080万円 | 56.2万円 | 19.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/29 | グランピュア・S 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅5分 | 2,150万円 | 81.9万円 | 26.24㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1995年 | 4戸 | RC |
| 2025/11/22 | ソレイユ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,100万円 | 59.9万円 | 18.36㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/22 | ワコーレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅3分 | 900万円 | 54.0万円 | 16.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/28 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,080万円 | 50.9万円 | 21.2㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/25 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 1,560万円 | 70.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/25 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 971万円 | 56.8万円 | 17.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/18 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,030万円 | 54.7万円 | 18.84㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/05 | プラザホワイトベア― 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 1,150万円 | 51.4万円 | 22.39㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 1,330万円 | 55.3万円 | 24.03㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/09 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 1,050万円 | 52.7万円 | 19.92㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/16 | トップ志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 950万円 | 57.2万円 | 16.62㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南向き | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/19 | グローリア初穂上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅6分 | 880万円 | 52.8万円 | 16.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/28 | ウィンベルデュエット上板橋第3 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 1,400万円 | 58.3万円 | 24㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | 21オギサカ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,380万円 | 75.6万円 | 18.26㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ランドピアときわ台 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 1,080万円 | 51.5万円 | 20.97㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/04 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,030万円 | 53.5万円 | 19.25㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/10 | リバティパレス常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅9分 | 880万円 | 52.0万円 | 16.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 19戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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第1高島平マイコーポ
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若木ローヤルコーポ
東京都板橋区若木一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 7分
1975年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ライオンズマンションときわ台
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 11分
1988年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
トップ成増第3
東京都板橋区成増五丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 15分
1988年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
フレックス板橋
東京都板橋区清水町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 4分
1990年築 / 9階建 / 24戸 / 鉄骨造造
チサンマンション板橋
東京都板橋区大和町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造
志村三丁目フラワーホーム
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 6分
1978年築 / 7階建 / 89戸 / RC造